ゆずホームの事業についてご紹介します。
役立つもの意味あるもの
不動産は、生活に役立つものに加え
成功の証、ステイタスシンボル、自分らしさ、家族や仲間との絆となるもの
ご自身の夢でしたり、ご夫婦家族の夢でしたり、趣味の場でしたり
このようなワンランク上の価値あるものと願っています。
暮らしの進化終わりと始まり
不動産売買では、
不動産とご所有者様の歴史に幕が閉じられ
新しいご所有者様と不動産の歴史が始まる
不動産賃貸では、
ご入居者様が退出され賃貸期間の歴史に幕が閉じられ
新しいご入居者様との新たな期間の歴史が始まる
このような多くの不動産との巡り会い、
皆さまとの出会いは縁となって繋がっていくと考えています。
心からの満足で笑顔が笑顔を呼ぶ
弊社をご利用していただく皆さまが、
価値ある不動産と巡り会い、
安心と信頼のお取引を経て笑顔となっていただくこと
そして、
価値ある不動産や皆さまの笑顔が、
心からの満足であることは幸せなことと考えています。
笑顔が笑顔を呼び皆さまが幸せとなっていただけることは私たちの喜びとなります。
取り扱い不動産
土 地
戸 建
区分マンション
一棟アパート
一棟マンション
一棟ビル
店舗
事務所
駐車場
お客様の抱えているお悩みや不安の声を聴き、お客様に合ったサービスのご提案・コンサルティングをします。
不動産売買
買 取
販 売
査 定
ライフスタイルの変更や相続による空き地・空き家などの新たな利用で、
都市計画・地域の発展に向けたまちづくりの企画提案・コンサルティングサービスをご提供します。
≪ 買 取 ≫
不動産の売却をご検討されるお客さまへ、買取による早期売却サービスをご提案します。
できる限り早く収入資金が必要な方
物件のお引き渡しまでの時間が限られている方
直接物件を買取るため、仲介手数料が発生いたしません。また、ご相談にて売主さまの瑕疵担保責任を免責とさせていただくことも可能となる場合がございます。また、建物内の設備に一部不具合がある場合でも買取可能となることがあります。
短期長期に関わらず仲介での販売とは異なり、販売活動を行わないため不特定多数の方が室内を見学することがないので、周囲にあまり知られずに短い期間で不動産を売却することが可能となります。
また、土地所有者さまからのご売却では、買取後の土地有効活用のご相談や土地利用転換の企画提案をします。
※ 不動産の状況や地域によって買取できない場合や免責とさせていただけない場合がございます。
→ 販 売
不動産の購入をご検討されるお客さまへ、売主による販売サービスをご提案します。
できる限り正確な情報で物件を購入したい方
ご自身のライフスタイルを考慮しながら物件を購入したい方
売主物件の販売となるため、仲介手数料が発生いたしません。また、不動産情報に加え、周辺環境などにいたるまで仲介での販売とは異なり、より正確な情報で不動産を購入することが可能となります。
※周辺環境などは、都市計画や法令等により将来変更となる場合がございます。
※アパート建築のご相談も可能です。
→ 査 定
不動産の査定をご希望されるお客さまへ、無料の売却査定サービスをご提案します。
戸建てからマンションへ買い替えをしたい方
マンションから戸建てへ買い替えをしたい方
住宅ローン返済中での買い替えをしたい方
急な収入資金を得たい方
終活や断捨離の計画を進めていて相談したい方
ご所有の不動産について、市場価格を周辺事例などさまざまな角度から査定します。
パソコンやスマートフォンから、ご所有の土地や物件等の不動産情報を入力するだけで売却価格を査定します。
※必ず不動産を売却しなければならないということはありません。
※地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。
※秘密厳守・相談無料・査定無料
不動産売買の仲介
売 却
購 入
査 定
一人 ひとりが不動産を所有する時代、多様なライフスタイルが実現可能な時代で、
都市計画と地域の発展に向けたまちづくりの企画提案・コンサルティングサービスをご提供します。
→ 売 却
不動産の売却をご検討されるお客さまへ、仲介の売却サービスをご提案します。
できる限り希望金額での収入資金が必要な方
物件のお引き渡しまでの時間に余裕のある方
売却物件についてのご相談と物件や周辺調査、売却査定を行いお申込みとなります。
お申し込み後は、媒介契約（専属専任媒介・専任媒介・一般媒介）を締結し、インターネットなどの様々な媒体を利用し宣伝広告を行いながら販売活動をします。
売却価格に関しましては、近隣の取引事例や現地（土地や建物）、周辺等を調査しご提案します。
※ 成約となった際には、仲介手数料が発生します。
→ 購 入
不動産の購入をご検討されるお客さまへ、仲介の購入サービスをご提案いたします。
できる限り希望に合った物件を購入したい方
物件購入に関するお悩みや不安などの問題解決、質問や相談をしたい方
ご希望条件やライフスタイルなどをお聞きしながら、お住まいに関する様々なお悩みを解決する方向で、インターネットなどの様々な媒体を利用しご希望にあった物件をご紹介します。また、その時にご希望にあった物件が見つからない場合は、ご希望条件にあった物件を改めてお探しします。
※新規に物件をお探しする場合は、日数を要します。また、お引き受けできない場合もございます。
→ 査 定
不動産の査定をご希望されるお客さまへ、無料の売却査定サービスをご提案します。
戸建てからマンションへ買い替えをしたい方
マンションから戸建てへ買い替えをしたい方
住宅ローン返済中での買い替えをしたい方
急な収入資金を得たい方
終活や断捨離の計画を進めていて相談したい方
ご所有の不動産について、市場価格を周辺事例などさまざまな角度から査定します。
パソコンやスマホから、ご所有の土地や物件等の不動産情報を入力するだけで売却価格を査定します。
※必ず不動産を売却しなければならないということはありません。
※地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。
賃貸の入居斡旋
お部屋探し
お客様のライフスタイルをトータルで考えたお部屋探しのご提案と、
お引越し中の様々なお悩みに対する問題解決に向けてサポートします。
→ お部屋探し
賃貸のお部屋探しをご検討されるお客さまへ、入居斡旋サービスをご提案します。
できる限り希望に合った物件をお探しの方
お部屋探しに関するお悩みや不安などの問題解決、質問や相談をしたい方
お客様のライフスタイルを見据え、入居から退去後、最寄り駅や街の雰囲気、近くのお店、通勤通学のことまで考えたお部屋探しをトータルでご提案します。また、入居審査に関する不安や転職・転勤等による引っ越しのタイミングなどの対応や問題解決でお部屋探しをサポートします。
所有者さまの物件について、価値の維持・安定収入・ご入居者さまの安心生活・ご契約書の見直しなど賃貸経営に関する運営のサポートや、土地所有者さまの希望に応じた土地活用のご相談や土地利用転換に向けたまちづくりの企画提案・コンサルティングをご提供します。
→ 物 件
不動産の賃貸経営をご検討されるお客さまへ、物件賃貸管理サービスをご提案します。
すでに収益不動産をご所有の方
戸建てや区分マンションなど、ご所有の自宅を定期期間留守にする間に収入を得たい方
賃貸経営に関するお悩みや不安などの問題解決、質問や相談をしたい方
ご所有の不動産をすでに自らが賃貸経営者として積極的に重要な判断・決定を行っているオーナーさまで、運営に関する入居者募集から賃貸借契約締結の手続き・事務、家賃徴収や入金管理などの管理業務、退去後の原状回復やリフォームの手配などを住宅管理委託契約書を締結し、賃貸経営の運営をサポートします。
家賃収入を重視したいオーナーさまにもご満足いただけます。
→ 駐車場
土地の有効活用をご検討されるお客さまへ、駐車場賃貸管理サービスをご提案します。
空いている土地を有効利用し、収入を得たい方
駐車場経営を新たにご希望される方
すでに駐車場賃貸経営をされている方
駐車場賃貸経営に関するお悩みや不安などの問題解決、質問や相談をしたい方
土地所有者さまの希望に応じた土地の有効活用のご相談や土地利用転換の企画提案をします。
駐車場経営は、更地に最も近い土地活用ですので投資資金が少なく、いつでも更地に復帰することができ、他事業への転用や売却が比較的簡単となります。
また、ご所有の不動産をすでに自らが賃貸経営者として積極的に重要な判断・決定を行っているオーナーさまで、運営に関する空き募集から賃貸借契約締結の手続き・事務、家賃徴収や入金管理などの管理業務、草刈りの手配などを駐車場管理委託契約書を締結し、賃貸経営の運営をサポートします。